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전세사기 지역, 전세사기 유형과 대책에 대해 알아보겠습니다. 최근 전세사기에 대한 사례와 뉴스가 많아지고 있습니다. 국가에서 전세 사기 피해자들을 위해 저리 대출 제도를 운영 중에 있지만 결론적으로 전세사기로 잃은 재산을 되찾을 수 없으니 실질적인 지원제도가 아니라는 목소리가 큽니다. 이번 포스팅에서는 전세사기 지역 및 전세사기 유형과 대책에 대해서 포스팅해 보고자 합니다. 전세사기 지역, 전세사기 유형과 대책 무엇이 있을까요? 1. 전세사기 지역 갭투자란 매매가와 전세가 차이가 적은 주택을 매입한 후 전세자를 구하고 매매가 상승을 기대하여 시세 차익을 얻는 투자를 말합니다. 쉽게 이야기해서 매매가 3억, 전세가 2억 5천짜리 아파트가 있다고 가정해 보겠습니다. 중개인이 전세자를 구하면 단돈 5천만 원에 3억짜리 아파트를 소유할 수 있게 됩니다. 중개인은 소유한 .. 2023. 5. 6.
2023년 입하 의미, 날짜, 계절 특징, 인사말 알아보기 우리나라는 24 절기 중에 여름과 관련된 절기는 6가지가 있습니다. 입하, 소만, 망종, 하지, 소서, 대서입니다. 여기서 '입하'는 여름을 알리는 첫 번째 절기입니다. 오늘은 여름 절기 중 첫 번째에 해당하는 '입하'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 입하 의미 입하(立夏)는 '설 입(立)' '여름 하(夏)'를 써서, 직역하면 '여름이 들어선다'이며 여름이 시작된다는 뜻을 갖고 있습니다. 입하 속담으로는 "입하물에 써레 싣고 나온다"라는 말이 있는데 입하가 되면 모심기가 시작되는 시기이기 때문입니다. 2. 2023년도 입하 날짜와 계절 특징 입하 날짜 23년도 입하 날짜는 5월 6일(토)입니다. 음력으로는 3월 17이며, 여름의 첫 번째 절기입니다. 계절 특징 계절적 특징으로는 아직 여름이라고 하기.. 2023. 5. 4.
서민금융진흥원 미소금융 운영자금 알아보기(소상공인 정책자금) 서민금융진흥원에서 운용 중인 미소금융 창업 · 운영자금은 총 4가지가 있습니다. ① 창업자금, ② 운영자금, ③ 시설개선자금, ④ 긴급생계자금. 구분 창업자금 운영자금 시설개선자금 긴급생계자금 대출한도 7천만원 2천만원 2천만원 1천만원 대출기간 6년 이내 5.5년 이내 5.5년 이내 5년 이내 금리 4.5% 4.5% 4.5% 4.5% 이 중에서 미소금융 운영자금에 대해서 알아보겠습니다. 1. 미소금융 운영자금이란? 신용이 낮고 운영자금이 부족한 분들이 창업을 시작하면 여러 가지 금전적 어려움을 겪게 됩니다. 이러한 현실적인 어려움을 고려하여 사업운영 대출이 어려운 분들을 위해 운영 자금 대출을 지원하는 제도가 미소금융 운용 자금입니다. '미소금융 창업자금'이 사업초기 필요한 운영자금 및 시설자금을 지원.. 2023. 5. 4.
엔비디아 숏에 배팅하는 NVDS ETF (엔비디아 1.25배 인버스 투자) 엔비디아는 미래가 유망한 기업 중 하나입니다. 미래사업군에 엔비디아 반도체는 결코 빠질 수 없는 아이템입니다. 여기에 더해 최근 핫 했던 챗 GPT에 관련된 대표적인 기업 중 하나도 바로 엔비디아입니다. 그러다 보니, 최근 6개월 동안 주가는 상당히 많이 올라왔습니다. 엔비디아가 유망한 기업임에 틀림이 없지만 기업가치 대비 주가가 상당히 고점에 있다는 것이 일반적인 견해인데요. 그래서 최근에는 엔비디아 숏(주가하락)에 배팅하는 사람들이 많아졌습니다. 오늘은 엔비디아 주가 하락 즉 숏에 배팅하는 ETF를 소개해 드리겠습니다. 1. NVDS ETF - 명칭: AXS 1.25X NVDA BEAR DAILT ETF - 운용사: AXS Investments LLC - 운용보수(연) 1.5% - 운용자산: 1,34.. 2023. 5. 3.
티스토리 4개월차, 네이버, 구글 유입자 수, 애드센스 100달러 시간이 벌써 한 달이 지나 티스토리 운용 5개월 차를 맞이했습니다. 시간이 참 빠른 것 같습니다. 처음 가졌던 마음이 조금씩 흔들리는 시간을 보내고 있는데요. 매일 하루 1 포스팅한다는 것이 여간 힘든 게 아니었습니다. 이에 더해 생각보다 더딘 유입자 수를 보면서, 과연 계속 운용할 수 있을까 라는 생각도 들었던 한 달이었습니다. 오늘은 지난 티스토리 4개월 차 유입자 수 및 수익에 대해서 이야기해보려고 합니다. 혹여 이제 막 티스로리를 시작하시는 분들에게 참고가 되었으면 좋겠습니다. 1. 티스토리 4개월 차 유입자수 먼저 4개월 차 티스토리 유입자수를 보겠습니다. 1월에는 희미했던 방문자 수가 2월부터 늘기 시작하더니, 3월에 정점을 찍고, 4개월 차는 전월 대비 -1,618명 덜 방문하였습니다. 글이.. 2023. 5. 3.
서민금융진흥원 미소금융 창업 자금 알아보기 서민금융진흥원에서 운용 중인 미소금융 창업 · 운영자금은 총 4가지가 있습니다. ① 창업자금, ② 운영자금, ③ 시설개선자금, ④ 긴급생계자금. 이 중에서 미소금융 창업 자금에 대해서 알아보겠습니다. 1. 미소금융 창업 자금이란? 창업을 생각해도 돈이 없으면 현실적으로 창업이 어렵습니다. 어떠한 담보 없이 창업을 위한 대출은 힘듭니다. 더욱이 신용이 낮은 분들이 창업으로 대출을 받는 것은 하늘의 별따기와 같을 것입니다. 이러한 현실적인 어려움을 고려하여 창업자금 대출이 어려운 분들을 위한 창업자금 대출을 지원하는 제도가 바로 미소금융 창업 자금입니다. 미소금융 창업 자금은 서민금융진흥원에서 운용하고 있습니다. 2. 미소금융 창업 자금 지원 대상 창업(예정) 자 중에 다음 하나의 요건을 충족하신 분 ① 개.. 2023. 4. 29.