청년버팀목전세자금대출 (대상, 서류, 이자, 방법 알아보기)
주택도시기금의 개인상품 중 청년버팀목전세자금 대출 이름으로 주택전세자금대출이 있어 소개합니다.
근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금 대출: 청년버팀목전세자금대출
- 대출대상: 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주
- 대출금리: 연 1.8% ~ 2.4%
- 대출한도: 수도권 1.2억 원, 수도권 외 08억 원 이내
- 대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
청년버팀목전세자금대출 (대상, 서류, 이자, 방법 알아보기)
1. 대출대상
대출 대상은 아래의 요건을 모두 충족하는 사람이어야 합니다.
가. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한자
나. 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출신행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한
세대주 예정자 포함)
다. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
라. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
마. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만 원 이하인자. (기타 사유는 6천만 원 이하까지 가능함)
바. 자산은 소득 5 분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하인 자
* 2023년 기준 3.61억 원
사. 기타 신용 관련 문제가 없는 자
2. 대상주택
가. 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택
- 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
나. 임차보증금
- 일반가구, 신혼가구: 수도권 3억 원, 수도권외 2억 원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권외 3억 원
3. 대출한도
다음 중 적은 금액으로 산정됩니다.
가. 호당대출한도
- 일반가구: 수도권 1.2억 원, 수독권 외 8천만 원
- 2자녀 이상 가구 수독권 3억 원, 수도권 외 2억 원
나. 소요자금에 대한 대출 비용
- 일반가구: 전세자금의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
다. 갱신계약
- 일반가구: 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 70% 이내
- 신혼가구, 2자녀 이상 가구: 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
4. 대출금리
부부합산 연소득 | 임차보증금 | ||
5천만원 이하 | 5천만원 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 | |
~2천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
5. 이용기간 및 상환방법
가. 이용기간: 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서: 최대 2년 1개월 (4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 가능 (최장 20년 이용 가능)
나. 상환방법
- 일시상환 및 혼합상환
- 중도상환 수수료 없음.
6. 업무취급은행
아래의 은행에서 관련 업무를 문의할 수 있습니다.
우리인행 | KB국민은행 | KEB하나은행 | NH농협 | 신한은행 | 대구 은행 | 부산은행 |
1599-0800 | 1599-1771 | 1599-1111 | 1588-2100 | 1599-8000 | 1566-5050 | 1800-1333 |
7. 준비 서류
가. 본인 확인 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
나. 대상자확인: 주민등록등본
- 합가기간 확인 필요시: 주민등록초본
- 단독세대주 또는 분리세대: 가족관계증명원,
- 결혼예정자: 예식장계약서 또는 청첩장
다. 재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서
- 근로소득 필요시 사업자등록증이 첩부된 재직증명서
- 사업소득 사업자등록증
- 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등으로 확인
라. 소득확인: 소득구분별 아래의 서류
- (근로소득) 소득금액증명원, 급여내역 증명서, 연말정상용 원천징수 영수증, 급여내역이 포함된 증명서 중 택 1
- (사업소득) 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택 1
- (연금소득) 연구수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서(연금수령 통장)
- (기타 소득) 소득금액 증명원
- (무소득) 신고사실 없음 사실증명원
마. 기타 확인 보증자격 확인서류, 담조제공 서류
* 소득확인은 세무서 또는 홈텍스에서 발급 가능하며, 상황에 따라 요구 서류가 달라질 수 있으니 방문 전 확인이 필요합니다.
8. 이용방법
이용방법은 아래와 같은 방법으로 진행됩니다.
STEP 1. 대출조건 확인: 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
STEP 2. 대출신청: 주태개도시보증공사 기금 e 든든 또는 은행 방문 신청
STEP 3. 자산심사(HUG) : 자산 정보 수집 후 심사
STEP 4. 대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송
STEP 5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행) : 은행 영업점에 필요 서류 제출 소득심사, 담보물심사
STEP 6. 대출승인 및 실행 : 대출가능 여부 및 대출한도 확인 - 대출 실행
▶ 청년버팀목전세자금대출 신청하기
9. 기타 문의
대출 심사 관련 상담은 위의 콜센터 번호 및 기금 수탁 은행 지점에서 가능하며, 자산 심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009에 문의하시면 상담받으실 수 있습니다.
청년버팀목전세자금대출에 대해서 알아보았습니다. 정보에 도움 되셨으면 좋겠습니다.
오늘도 행복한 하루 보내시길 바랍니다. 감사합니다. ^^
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